Occasion repérée
Grâce à une relation privilégiée avec un promoteur, Realstar a acquis hors marché deux ensembles neufs pour les 55 ans et plus, à Pointe-Claire et à Boisbriand. Elle a ainsi obtenu des propriétés de premier plan qui n’auraient probablement pas été mises en vente autrement, avec l’avantage du premier arrivé dans le segment des résidences construites pour les aînés autonomes.
Logements
392
+
Marchés
2
Type de communauté
Vie autonome 55 ans et plus
Statut
Entièrement loués
Stratégie
Pointe-Claire offre un milieu de vie exceptionnel dans l’Ouest-de-l’Île de Montréal, avec une importante forêt urbaine et une vie communautaire dynamique. Boisbriand, une banlieue des Laurentides en croissance constante au nord de Laval, propose une atmosphère accueillante et multiculturelle, alliant services urbains et nature.
Les deux propriétés offrent de nombreuses commodités conçues pour favoriser la vie communautaire : piscines intérieures, simulateurs de golf, salles communautaires et de billard, centres de conditionnement physique et suites pour invités, pensés pour des communautés autonomes d’adultes actifs, de retraités et d’aînés.
Lancement d’un mode de vie de marque conçu pour les aînés, dans deux marchés.
Mise en œuvre
Realstar a terminé la mise en location des deux propriétés et a créé la marque "La Voile" ainsi que sa stratégie marketing, lançant un mode de vie de marque conçu pour les aînés dans deux marchés.
Les deux communautés affichent un rendement constant, un faible taux de roulement et une clientèle stable, grâce à la gestion locale de l’exploitation à Montréal et à des relations bien établies avec les fournisseurs.